Podpisanie umowy to bardzo ważny etap zakupu mieszkania. Musimy być przy nim bardzo uważni i dokładanie przeczytać cały dokument, aby później nie spotkała nas jakakolwiek niemiła niespodzianka. Najprawdopodobniej – jeżeli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym – najpierw czeka nas podpisanie umowy przedwstępnej. Rzadko zdarza się bowiem, żeby właściciel mógł wyprowadzić się z lokalu jeszcze tego samego bądź nawet następnego dnia. Taka umowa chroni jednak kupującego przed oszustwem, np.
wydłużeniem czasu wyprowadzki bądź sprzedaży mieszkania komuś innemu, kto później niż my zainteresował się lokalem i zaproponował wyższą cenę. Umowa właściwa podpisywana jest dopiero w momencie, gdy wprowadzamy się już do nowego mieszkania. Tu musimy skupić się na wszystkich regulowanych w umowie kwestiach, szczególnie zaliczki bądź zadatku. W pierwszym przypadku kupujący ma prawo do otrzymania pieniędzy bez względu na to, która strona umowy nie dotrzymała jej warunku. Zadatek natomiast możemy otrzymać tylko jeżeli błędy wystąpiły po stronie sprzedającego.